梅州楼市现新热点:区域分化明显 梅县片区量价齐升

  豪生国际公馆

  ◎地址:梅县区新县城府前大道与人民南路交汇处

  ◎户型:以103-128平方米三房、154平方米四房为主

  ◎价格:5000元/平方米起

  ◎点评:位于豪生酒店后面,对面就是人民广场与梅花山。住宅产品设计还是比较实用的,商业配套多,拥有极佳的环境资源。但小区套数总量不多,花园不大,内部配套不能与大型楼盘相比。

  奥园半岛一号

  ◎地址:梅州市梅江区学海路

  ◎户型:主推82-117平方米精装三房

  ◎价格:6000-8000元/平方米之间

  ◎点评:位于芹洋半岛,临近丙村、西阳,与东山中学、广东汉剧院等在同一线路上,主要是贯通学校与市区。学海路上的住宅项目不多,目前只有恒大御景半岛与它相争,价格都不低,而且一期的货量已不多。

  恒大御景半岛

  ◎地址:梅江芹洋半岛广州大桥东侧

  ◎户型:108-178平方米三至四房,下个月将再新推两栋大户型房源。

  ◎价格:均价8000元/平方米(带精装)

  ◎点评:紧挨广州大桥,临近罗乐大桥,交通便利。旁边有奥园一号半岛商业区以及万达广场两个大型的商业群,配套也不错。但旁边便是芹洋半岛安置区,要与此大型生活区一起共享周边的医院、学校等生活配套,资源可能会有所紧缺。

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