2016梅城全年共成交17150套住宅 附12月销售排行榜

时间如白马过隙,2017已经到来,全新一年的楼市风云也已悄然拉开序幕。回顾2016年,楼市经历了跌宕起伏的一年。“2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇。”新华社对于过去的一年的这句总结耐人寻味。无论身处哪个城市,你总能听到关于房价的大讨论。楼市的起伏也牵动着所有人的神经。从楼市“狂欢”到楼市新政,有太多的“措手不及”,有不少房客在十字路口彷徨或焦虑。2016年的梅城楼市经历了历史上罕见的2454套销售量、加上各大房企相继入市,这是属于梅州城市发展的新时代特征。

2017年1月10日,梅州市住房和城乡建设局正式公布梅州城区2016年最后一月即12月份商品房网签数据,为2016的梅城楼市划上了完美句号。以下请跟随腾讯房产小编,让我们用数据为您解读最真实的梅城楼市。

2016梅城全年共成交17150套住宅 附12月销售排行榜

据腾讯房产梅州站独家统计,2016年梅州城区12月份商品房网签成交套数总计1342套,这也意味着,梅城楼市2016年1-12月总销量高达17150套住宅,每月平均网签成交1429套住宅。其中,单月成交套数出现在10月,为2454套,最低成交套数出现在1月,为786套。12月的成交套数环比11月下降了202套,降幅约为13.08%。从全年网签数据来分析,不管是单月成交套数或是平均每月成交套数,均比2015年出现了大幅的增长。

2016梅城全年共成交17150套住宅 附12月销售排行榜

从全年网签数据呈现的成交均价趋势来看,2016年梅州城区1-12月份成交均价约为5368.8元/㎡,同比2015年均价4998.65元/㎡上涨了约370.15元/㎡,涨幅约为6.89%,其中2016年12月住宅均价约为5627.59元/㎡,与2016年11月均价持平。纵观梅城网签数据,2016梅城楼市自4月以来,1、2、3月也成为2016年仅有的”4“字头均价的三个月,而超过3/4的月份,梅州城区的成交均价便已定格在”5“字头,其中最高均价月份出现在10月份为5797.19元/㎡,最低均价月份为2月,均价为4937.43元/㎡。

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再来看成交面积上面的变化,从公布的数据上我们可以看到1-12月梅州城区成交面积总计219.65万㎡,平均每月成交面积约为18.3万㎡,其中2016年12月成交面积为17.12万㎡,环比2016年11月,减少了1.93万㎡。获得全年最高成交面积为31.3万㎡,同样为获取佳绩的10月份摘得;而最低成交面积为9.8万㎡,为2016年1月。

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