梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

原标题:奇怪!房产过户时才发现,用了二十多年的杂间竟然“丢了”!这可怎么办?

近日,家住梅城江南大园二巷的古伯给《民生820》打来电话说,他遇上了一件烦心事。原来古伯打算将名下的一套房子过户给自己唯一的孙子,但在办理新的不动产登记时却被工作人员告知,原有的杂房面积无法登记在新的不动产登记证上,这让古伯心烦不已。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

在古伯家里,他拿出一叠资料告诉记者,他目前居住的这套房子是自己原属国有企业的全额集资房,在1998年成功办理了房地产权证并一直居住,至今,三房两厅封闭阳台,包括杂房。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

古伯说,考虑到自己年事渐高,便决定将这套房子过户给自己唯一的孙子。随后,古伯便将办理转让过户的各项事宜交给大儿子和二儿媳前去办理。可没想到,办证工作人员说,档案里自己使用了20多年的杂房是没有的。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

那问题到底出在了哪里呢?

古伯的大儿子古先生拿出邻栋的一份房地产权证告诉记者,他怀疑是父亲的房屋产权证附图没有备注“杂房”引起的。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

经过一番交涉,古伯一家拿到了重新绘制的房产分户图,并在上面标注了杂房面积,可工作人员说,杂房办不了不动产权证,让古伯一家担心不已。为了进一步弄清事情真相,记者先来到古伯原单位的留守办公室,找到了当年古伯参与公司集资建房的原始材料。这里的工作人员也向记者证实,当初公司员工集资共建60套套房,均配有60间杂房,像古伯这种情况他们还是第一次遇到。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

那究竟是哪个环节出了问题呢?记者随后来到梅州市行政服务中心,将古伯遇到的问题反映给了梅州市不动产登记中心。

工作人员在了解情况后表示,他们下一步将与国土资源测绘院进行协调。

梅城某小区住户办理不动产登记时原有杂房无法登记

据梅州市不动产登记中的工作人员介绍,如果古伯提供的材料及原有房地产权证上均能体现其拥有杂房的所有权,不动产登记中心也会尊重历史,会在新的不动产权证书和房屋平面图上对杂房有所表述,确保业主房屋信息的连续性。

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